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Inmuebles en remate en Otay Constituyentes

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? Local Comercial en Renta | Planta Baja | Fraccionamiento Guaycura ?

¡Excelente oportunidad para tu negocio! Local a nivel de calle, en planta baja, con espacios funcionales y fácil acceso para clientes.

? Fraccionamiento Guaycura

? Renta mensual: $1,500 USD + IVA

✨ Características:
? 62 m² de construcción
? 2 oficinas privadas
? Área de trabajo para 2 personas
?️ Área de copiado
☕ Cocineta
? 1 baño completo
? 2 espacios de estacionamiento al frente del local

? Información adicional:
✔️ Se factura con IVA del 16%
✔️ Contrato mínimo de 12 meses

? Requisitos:
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses
• Aval con propiedad en Baja California o doble depósito

? ¡Agenda tu cita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio!

Arias Santos Inmobiliaria ?✨. EasyBroker ID: EB-WP1361

Local comercial disponible en segundo nivel dentro de Plaza Unisur Otay, frente a la UABC. Ideal para negocios que buscan visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, con acceso inmediato a una de las zonas más activas del este de la ciudad.

Características del local:
- 79.17 m² de construcción
- Ubicado en segundo piso
- Medio baño
- Frente a la UABC
- Alto flujo vehicular y peatonal

Amenidades:
- Facilidad para estacionarse
- Seguridad 24 horas
- Circuito cerrado
- Cocina

Ubicación:
- Otay, Tijuana
- Zona universitaria y comercial
- Conectividad con parques industriales, garita de Otay y vialidades principales

Precio de renta: $1,385.47 USD + IVA mensuales

Solicita más información sobre esta unidad comercial en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y estudiantil de la ciudad.  ID: EB-LT0457

Locales en Renta en Plaza Otay
¡Establece tu negocio en una de las plazas más exclusivas y estratégicas de la ciudad! Ubicada en Blvd. Bellas Artes, Plaza Otay ofrece una oportunidad ideal para destacar en una zona de alta afluencia comercial y visibilidad. ¡No pierdas esta gran oportunidad! Para más información o para agendar una cita, contáctanos y con gusto te ayudaremos a conocer tu próximo espacio comercial.

Disponibilidad de Locales:
Local	Renta
7
286 m²
2do piso	USD $2,868 / mes
8
155 m²
2do piso	USD $1,555 / mes
9
139 m²
2do piso	USD $1,390 / mes
1
286 m²
1er piso	USD $4,300 / mes

Características Adicionales:

Estacionamiento: Un cajón asignado por local.
Mantenimiento: Con costo adicional.
Ubicación Estratégica: Alta visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores.
Ambiente Exclusivo: Ideal para negocios que buscan posicionarse en una zona de prestigio.
Ventajas de Plaza Otay:

Cercanía a zonas clave de la ciudad.
Tránsito constante de clientes potenciales.
Infraestructura moderna y funcional.  ID: EB-RU0258

? Locales en Renta – Segunda Planta sobre Bulevar Bellas Artes ?

? Excelente ubicación comercial a minutos de la Garita de Otay, ideal para negocios que requieren conectividad rápida con la frontera.

Opciones disponibles:

? 138.98 m²
? $1,598 USD mensuales

? 155.49 m²
? $1,788 USD mensuales

? Segunda planta

Características:

Espacios amplios y funcionales

Excelente iluminación

Distribución flexible

Fácil acceso

Zona de alta actividad comercial

Ideales para:

Agencias aduanales

Oficinas corporativas

Consultorios

Servicios profesionales y administrativos

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica y altamente conectada.

? Contáctame para más información o agendar una visita.  ID: EB-VB0255

? Local Comercial en Renta | 52.5 m²

Excelente oportunidad para tu negocio en una ubicación estratégica sobre uno de los bulevares más transitados de Tijuana.

✨ Rodeado de zonas habitacionales, industriales y comerciales, dentro de una plaza con tiendas ancla AAA y marcas reconocidas que generan un alto flujo vehicular.

✔ 52.5 m² de superficie
✔ Gran visibilidad comercial
✔ Más de 100 cajones de estacionamiento para clientes
✔ Fácil acceso y alta afluencia

? ¡Agenda tu visita y lleva tu negocio al siguiente nivel!. EasyBroker ID: EB-WI3247

Locales en Renta en Plaza Los Santos
Con un diseño abierto y una excelente visibilidad hacia la calle, es ideal para negocios que buscan atraer clientes tanto por su ubicación como por el flujo de tránsito. La propiedad ofrece una serie de características funcionales y de fácil acceso que complementan su gran potencial comercial.

Características
Espacio abierto con amplio ventanal de vidrio fijo con una excelente visibilidad.
Medio baño amplio dentro del local.
Patio trasero de 10 m², tipo pasillo/balcón con acceso a través de una puerta trasera de vidrio.
Piso fácil de mantener y limpiar, asegurando comodidad y funcionalidad para tu negocio.
En el 3er nivel, con acceso a través de un pasillo tipo balcón que comunica a otros locales de la plaza.
1 cajón de estacionamiento para tu comodidad y la de tus clientes.
La plaza está rodeada por un cerco perimetral con un portón corredizo para control de acceso vehicular y peatonal.
Ubicación y entorno
En una plaza comercial ubicada en una zona de fácil acceso con gran tránsito de personas y vehículos.
El 1er nivel de la plaza alberga un negocio de pinturas.
El 2do nivel cuenta con un fisioterapeuta/quiropráctico, estética, café y veterinaria.
La plaza genera un flujo constante de clientes en la zona.
Ventajas
El ventanal de vidrio fija permite a tu negocio destacarse visualmente.
El fácil acceso desde el pasillo y la cercanía con otros negocios de la plaza aseguran que tu local esté bien conectado con la comunidad local.
Su ubicación en una zona comercial activa con acceso a otros servicios y negocios proporciona un excelente punto de venta.  ID: EB-PK4023

En renta local comercial ubicado en Plaza El Mexicano, sobre Blvd. Lázaro Cárdenas, a solo unas cuadras de Plaza Península. Esta zona cuenta con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de servicios esenciales y puntos de alto tráfico.

Ideal para negocios de conveniencia, atención al público, servicios financieros o concepto comercial adaptable.

Características del local:
- Superficie: 100 m²
- En obra gris (ideal para adecuar según giro)
- Frente a gasolinera
- A un costado de Oxxo y terminal de autobuses Greyhound
- Ubicado en primer piso

Amenidades:
- Estacionamiento para clientes y empleados
- Ubicación dentro de plaza comercial
- Alta exposición comercial

Precio de renta: $1,500 USD mensuales

Ubicación estratégica:
Con acceso directo a Blvd. Lázaro Cárdenas, a minutos de Zona Río, 5 y 10, y principales zonas comerciales de Tijuana.  ID: EB-SI3780

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – PLAZA EL MEXICANO  Planta baja | Avenida Lázaro Cárdenas Excelente oportunidad para tu negocio en una de las zonas con mayor flujo vehicular de la ciudad.  Ubicación estratégica: Sobre Av. Lázaro Cárdenas, bajando por la Central Camionera, dentro de Plaza El Mexicano, ideal para comercio, oficinas o servicios.  Características del local: •  100 m² de superficie •  Medio baño •  Planta baja (fácil acceso y máxima visibilidad) •  Alto tráfico vehicular y peatonal  Renta: USD $1,800 + impuestos Perfecto para marcas que buscan exposición, accesibilidad y ubicación premium.  Informes y citas: Rene Martin del Campo Lopez 664 679-3840 +1 619 751-8935.  ID: EB-VF2984

Ubicado en una plaza con alto flujo vehicular y comercial, rodeado de negocios consolidados:

✔ Restaurante El Potrillo
✔ OXXO
✔ Gasolinera ARCO
✔ Bar y comercios activos

Zona con consumo constante y tráfico natural

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Superficie: 100 m²
Ubicación: Local #7 – Primer piso
1 baño
Renta: $1,500 USD mensuales
✔ Mantenimiento incluido
VOCACIÓN COMERCIAL (CLAVE PARA VENDER)

Este local NO es para cualquier giro.
Aquí está el valor real 

GIROS IDEALES

✔ Oficina financiera 
✔ Consultorio / estética
✔ Tienda especializada ( suplementos, etc.)
✔ Oficina de atención al público

VENTAJAS COMPETITIVAS

✔ Tráfico constante (gasolinera + OXXO)
✔ Sin necesidad de generar flujo desde cero
✔ Ubicación visible
✔ Rodeado de consumo activo
✔ Ideal para negocio en crecimiento

PERFIL DE INQUILINO IDEAL

- Emprendedor con concepto probado
- Marca en expansión
- Franquicia
- Negocio con ticket promedio medio

No todos los giros funcionan en esta plaza.
Este espacio es ideal para negocios que aprovechen el flujo existente. EasyBroker ID: EB-VR6513

Local comercial en renta con ubicación estratégica sobre Boulevard Federico Benítez, casi esquina con Ermita Norte, dentro de Plaza Baja Diamante, una zona con alto flujo vehicular y fácil acceso a vialidades principales de la ciudad.

El local cuenta con una superficie total aproximada de 93.78 m², distribuida en 62.52 m² en planta baja y 31.26 m² de mezzanine, lo que permite aprovechar mejor el espacio para área de atención, exhibición, oficina, almacenamiento o área operativa, según las necesidades del giro comercial.

La propiedad se encuentra en planta baja, con acceso directo desde la plaza, frente comercial visible, un medio baño, área de mezzanine y una distribución funcional para distintos tipos de negocio. Además, cuenta con 2 cajones de estacionamiento para arrendatarios y 21 cajones de estacionamiento para clientes, lo que facilita la visita de consumidores y proveedores.

La plaza cuenta con cisterna, seguridad 24 horas y circuito cerrado, brindando mayor comodidad operativa para el arrendatario.

Características principales:
- Local comercial en planta baja
- 93.78 m² totales aproximadamente
- 62.52 m² en planta baja
- 31.26 m² de mezzanine
- 1 medio baño
- 2 cajones de estacionamiento para arrendatarios
- 21 cajones de estacionamiento para clientes
- Cisterna
- Seguridad 24 horas
- Circuito cerrado
- Fácil acceso desde Boulevard Federico Benítez
- Ubicación cercana a Ermita Norte

Renta mensual: $1,500 USD más mantenimiento e IVA.

Una opción funcional para negocios que buscan presencia comercial en una vialidad activa de Tijuana, con buena conectividad, estacionamiento para clientes y espacios adaptables para operación, atención al público o exhibición.  ID: EB-CT3740

Renta de Local Comercial en esquina $1450 Dlls San Blas, Campestre Murua Este amplio local en esquina, con un generoso espacio de 114 metros cuadrados, es la opción perfecta para dar vida a tu visión de negocio. Con su doble acceso y ubicación estratégica, es ideal para diversos tipos de emprendimientos, como una tienda de autoservicio, boutique de moda, acogedor café o cualquier otro negocio que desees iniciar. La versatilidad de este local te permite personalizar el espacio según tus necesidades, y su ubicación en esquina asegura una visibilidad excepcional que atraerá a clientes potenciales desde dos direcciones distintas. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este lugar destacado que garantiza el éxito y la atención que mereces.“Especial de mudanza” primer mes gratis!!

Nocnok ID: MX24-SI1702.  Local Otay, no comida*
Subiendo la rampa de la central camionera 
$27,000 MN x mes
- 100 m2
- Ideal para giros administrativos, call center
- Areas comúnes
*No acepta café, estética ni fisioterapia*

Mas info (664) 2129463
Fer Real State

? ¡SE RENTA AMPLIO LOCAL PARA OFICINAS! ?

? Ubicado en La Mesa, Otay, en una zona estratégica, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana y de la UABC.

✅ 200 m² de construcción
✅ Segund

Local disponible en renta en lazaro cardenas, Colonia Otay Constituyentes, C.P. 22457

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 1,500 USD

Descripción de local en renta

Características principales de local

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