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FERNANDO MARTINEZ

LOCAL COMERCIAL EN RENTA 
Plaza Wompana — Tuxtla Gutiérrez; Chis.

? Ubicación PremiumDirección: Blvd. Belisario Domínguez #2378, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Zona: Alta plusvalía, flujo vehicular continuo y excelente conectividad visual.

Detalles del Inmueble
• Local 18; 93.85 m2
• Nivel: Primer piso (primer nivel).
• Estacionamiento: Amplio estacionamiento techado para clientes.
• Giros ideales: Barberías, salones de belleza, oficinas, consultorios o comercio de servicios.

*Restricciones: No se aceptan giros de alimentos en este nivel de la plaza.

? Información Financiera
Renta Mensual Base: $25,480.00 MXNMantenimiento (10%): $2,548.00 MXNSubtotal: $28,028.00 MXNIVA (16%): $4,484.48 MXNCosto 

Total Neto: $32,512.48 MXN
Nota: Los precios mostrados no incluyen impuestos en su base original.

? Contacto y Citas
Disponibilidad: Inmediata.

Agenda una cita hoy mismo para conocer las instalaciones. EasyBroker ID: EB-WG6926

En el corazón de la colonia Moctezuma a unos pasos de la glorieta principal, se encuentra esta pequeña plaza comercial con 4 locales comerciales. Se trata del ultimo local disponible, en la planta alta, con 100 mts2 de superficie 5mts de frente por 20mts de fondo.
Estacionamiento al frente, este local tiene la peculiaridad de tener una vista muy bonita desde su interior, ya que le queda de frente la compa del arbol que se puede apreciar en las fotos.
Ideal para oficinas de servicios, despachos, estudios, etc. 
La colonia Moctezuma es reconocida como la pequeña condesa de nuestra ciudad capital, rodeada de restaurantes, franquicias y negocios reconocidos.
Actualmente los locales vecinos son de giros: hamburguesas, tienda koreana, y helados franquicia.
INCLUYE:
Cancelaría de cristal .
Preparaciones sanitarias
Preparaciones eléctricas
Piso y muros con acabado en cemento pulido.
Tragaluz posterior que aporta luz natural, ventilación y un espacio disponible para terraza o servicios.
Renta: $21,551 MXN
Mantto: 1077.00
Precio más iva.
REQUISITOS:
1 mes de deposito
1 mes de renta por adelantado
1 año de contrato mínimo.
Aval solidario.

Agenda tu cita y ven a conocer el espacio de tu próximo negocio. 
No sueñes tu vida...vive tu sueño !!. EasyBroker ID: EB-WK6580

? Oportunidad única para emprender en la zona de bares de la ciudad, un área con gran movimiento de personas durante todo el día y la noche.
Ideal para:
?️ Restaurante
? Botanero
☕ Café – Bar diurno
✨ Características:
✅ Ubicación estratégica con flujo constante de clientes potenciales
✅ Baños para damas y caballeros
✅ Espacio versátil para el giro que quieras desarrollar
? Perfecto para quienes buscan visibilidad, ambiente animado y un punto clave para atraer a locales y turistas.
? ¡Agenda tu cita hoy mismo y asegura tu lugar en la zona más movida de Tuxla!. EasyBroker ID: EB-TY4188

Local Comercial en Renta – Ubicación Estratégica en Tuxtla Gutiérrez

? Zona Premium: Ubicado en una de las avenidas más reconocidas de Tuxtla Gutiérrez, con alto flujo vehicular y gran visibilidad.

? Ideal para diversos giros: Perfecto para oficinas, tiendas, restaurantes, consultorios, franquicias o cualquier negocio que busque presencia en una zona de alto tránsito.

✨ Características del local:
✔️ Fácil acceso y visibilidad desde la vía principal, con 15m de frente.
✔️ Mostrador en recepción.
✔️ 5 Cubículos para mejor distribución 
✔️ 3 medios baños 
✔️ Área de alimentos con tarja para lavado.
✔️ Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en un punto estratégico: la 15 poniente conecta el Boulevard Belisario Domínguez con la 5a Norte.

RENTA: $23,000
Requisitos:
Póliza de arrendamiento 40%
Obligado solidario 
Depósito en garantía 
Renta adelantada 

? Contáctanos para más información y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-WK0607

?? LOCAL EN RENTA EN ZONA COMERCIAL– PARQUE DE LA MARIMBA ??

Ubica tu negocio en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Este local se encuentra sobre 1ª Norte y 9ª Poniente, frente al Parque de la Marimba, un punto estratégico con alto flujo peatonal y vehicular todos los días.

? Características:

• 16 metros de frente
• 9 metros de fondo
• Excelente visibilidad comercial
• Ideal para marcas que buscan posicionamiento y alto impacto

? Renta: $23,500 mensuales

Perfecto para restaurantes, cafeterías, tiendas, franquicias o negocios que busquen una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.

? Agenda tu cita y conoce este espacio que puede llevar tu negocio al siguiente nivel.  ID: EB-VR7035

?✨ Oficinas en Renta – Zona Poniente Norte, Tuxtla Gutiérrez

? Colonia Moctezuma, una de las zonas con mayor proyección comercial de la ciudad.

Características del inmueble:
✅ Superficie total: 280 m²
✅ Frente: 15 m | Fondo: 19 m
✅ Lobby de recepción
✅ Sala amplia ideal para juntas o capacitación
✅ Sala con 4–5 cubículos privados
✅ 4 medios baños
✅ 2 cajones de estacionamiento
✅ Servicios de luz, agua y drenaje

? Renta mensual: $26,000 + IVA

✨ Ideal para oficinas corporativas, coworking, consultorios, despachos contables, jurídicos o cualquier negocio que requiera espacios amplios y funcionales. EasyBroker ID: EB-UL3841

? Local en Primer Piso en Renta con 280 M2 en Col. Moctezuma

? Espacio en renta ideal para tu negocio – Colonia Moctezuma.
Descubre este amplio inmueble en primer piso, con 280 m² perfectamente distribuidos para adaptarse a cualquier giro comercial.
? Ubicada en la Colonia Moctezuma, una zona céntrica, segura y con gran plusvalía, rodeada de flujo constante de personas y negocios. Este espacio es ideal para cualquier giro comercial que busque visibilidad y accesibilidad.  

✨ Características del inmueble:  
- Primer piso con 280 m² de superficie.  
- Salón principal amplio y versátil.  
- Recepción para atención al cliente.  
- Área común funcional para colaboradores.  
- Cubículo privado para dirección o administración.  
- 4 medios baños estratégicamente distribuidos.  
- Bodega pequeña para almacenamiento.  
- 2 aires acondicionados para mayor comodidad.  

?Precio de Renta: $27,000 + IVA

? Apto para cualquier giro de negocio: oficinas, consultorios, academias, coworking, showroom, entre otros.  

No dejes pasar esta oportunidad.
? ¡Agenda tu cita hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-WE1932

? Local comercial EN RENTA – 5ª Avenida Norte, Tuxtla Gutiérrez

$25,000.00 + IVA

Ubicado en una de las avenidas más comerciales y transitadas de la ciudad, esquina con 10ª Poniente, rodeado de marcas reconocidas como Farmacias del Ahorro, Farmacia Guadalajara y Muebles Dico.

? Características:
• Terreno: 104 m²
• Construcción: 400 m²
• 5 medios baños
• Espacios amplios, aulas, cubículos y áreas de oficina
• Iluminación natural y cisterna de 10,000 L

✨ Ideal para oficinas corporativas, escuelas, consultorios o centros de capacitación.

? Agenda tu cita y lleva tu negocio a una ubicación estratégica.  ID: EB-VD5620

?Local terminado planta baja con doble altura y mezzanine

-85 m2
-1/2 baño

$24,476 INCLUYE IVA Y MANTENIMIENTO. EasyBroker ID: EB-WM3237

Nocnok ID: MX25-YW10038. ? Ubicación: Boulevard Belisario Dominguez Esquina, Pr Bugambilias 2775, Centro, 29000 Tuxtla Gutiérrez, Chis., México
? Superficie: 93.83 m² 
? Precio de renta: $25,585.00 + IVA y 7% de mantenimiento

Características:

Espacio amplio y bien iluminado
Ideal para oficinas, tiendas, o cualquier tipo de negocio
Excelente ubicación en una zona estratégica
? Contacto:

Teléfono: 4435686293
WhatsApp: https://wa.me/message/PJVTTHOLVKH2P1
¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar privilegiado!

Se renta local amplio de 500 metros para remodelar , cuenta con una gran altura y amplios espacios . Ideal para giro de bar ,botanero, antro , gimnasio , etc . 

Fácil acceso a calles principales. Buena ubicación contáctame para mayor información.  ID: EB-VI5271

?Local Terminado con medio baño 1er piso

-80 m2
-1/2 baño

$21,460  INCLUYE IVA Y MANTENIMIENTO. EasyBroker ID: EB-WM3246

Se renta local en zona de bares y restaurantes . 
El local se ubica abajo del Jack 

Cuenta con área de terraza 
Baños damas y caballeros 
Área de cocina 
Barra de bebidas y alimentos 
Cuenta con facilidad para estacionarse. EasyBroker ID: EB-PY3936

Local en renta en Colonia Moctezuma, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Disponibilidad: Primer piso

Local 3
	•	Superficie: 100 m²
	•	Renta mensual: $21,551 MXN
	•	Cuota de mantenimiento: 5% sobre el valor de la renta

Local 4
	•	Superficie: 100 m²
	•	Renta mensual: $21,551 MXN
	•	Cuota de mantenimiento: 5% sobre el valor de la renta

Características generales
	•	Espacios amplios y funcionales
	•	Ubicación estratégica
	•	Aptos para oficinas, consultorios o giro comercial.

Para mayor información o agendar una visita, favor de ponerse en contacto.  ID: EB-VO2195

Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica! ?✨

Se rentan dos niveles  en  edificio comercial, ideales para oficinas corporativas, consultorios, despachos, academias, coworking o negocios que busquen imagen profesional y excelente presencia.
? Disponibles:
? Planta Baja
•	Superficie: 74.63 m²
•	Renta mensual: $33,000 MXN
•	Excelente visibilidad y fácil acceso
? Segundo Nivel
•	Superficie: 167.64 m²
•	Renta mensual: $25,000 MXN
•	Amplio espacio para oficinas o área operativa
✅ Baños mixtos por nivel
✅ 1 cajón de estacionamiento por nivel
✅ Espacios funcionales y versátiles
✅ Ideal para empresas, franquicias o negocios en expansión


El edificio es completamente nuevo de estilo Industrial, consta de tres niveles con una terraza como área común, acabados de acero y crital templado.

? Agenda tu visita y conoce la opción ideal para tu empresa.  ID: EB-VW7703

Nocnok ID: NN-GST310. ?? Local Comercial en Renta – Tuxtla Gutiérrez, Chiapas
Este no es un simple local… es la oportunidad de colocar tu negocio en una ubicación estratégica que puede convertirse en 

Se renta local 5a Pte. Nte. #2150, Colonia Canteras, C.P. 29014

Municipio Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Ver Ubicación

$23,760 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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